智利华商萧条中艰难维持经营 店面遭遇突然涨租

智利华商萧条中艰难维持经营 店面遭遇突然涨租

  中新网10月22日电 据智利华人网援引《智华商报》报道,智利首都圣地亚哥火车站为华人贸易批发集中地,有一座商城,总共有90多家店面,其中70多家为华人商户,主要从事针织品进口批发贸易。

  他们基本都于2009年前后到智利创业,经历了最艰难的创业初期,4到5年的销售经验和资本积累,眼看马上就小有成就。然而2014年,受智利严重的经济增速放缓影响,智利各行业都出现了2009年以来前所未有的萧条销售。许多华商都处于勉强维持经营或受货币不断贬值而引起资金无形蒸发的困境中。

  近期他们收到了一份通知,称商城所有商户9月份需要重新签订一份新的租赁合同。每家商户不仅仅是根据店面大小涨租100到1500美元(约涨40%),而且还要加缴三个月的保证押金,市场外围的临街店面更要附加缴纳2到4万美元,仅仅只有两年有效的使用权力金。尽管逐年涨房租、续合同是智利地产行业的一种潜规则,但这样一份通知无疑使该商城所有华商们陷入了雪上加霜的境地。

  商户陈先生说:“今年行情都不好,有个别在批发区拥有多家店面的商户,已缩小发展同时撤出该商城。大部分商户仓库都有堆积如山的货品,加上好不容易坚守几年有了稳定的客户,真的是欲撤不能。华商联合起来与房东当面理论,并向不合理条件提出抗议,但被保安拦截。现在我们华商已经提出书面抗议,希望能改变续租条件,若实在不行,只能请律师打官司。”(徐阿基)